Condomínio Manuela

Condomínio Manuela na Vila Pirâmide, Paço do Lumiar
O Condomínio Manuela está localizado na região da Vila Pirâmide, em Paço do Lumiar, Maranhão, às margens da MA-204, também conhecida como Avenida Metropolitana, em uma área de expansão residencial próxima ao Araçagi. O empreendimento é da GDR e integra o programa Minha Casa Minha Vida, com proposta voltada à moradia familiar, lazer e praticidade no dia a dia.
🏢 Sobre o condomínio
O Condomínio Manuela foi planejado em um terreno de aproximadamente 16.000 m² e é composto por 22 blocos residenciais, totalizando 352 apartamentos. O projeto combina áreas residenciais com espaços de convivência, lazer e serviços para atender à rotina dos moradores.

Entre os diferenciais está a presença de apartamentos térreos com opção de giardino privativo, proporcionando uma área externa exclusiva. O condomínio também conta com guarita de acesso, contribuindo para o controle de entrada de moradores e visitantes.

O empreendimento está inserido no programa Minha Casa Minha Vida e possui financiamento pelo sistema de Apoio à Produção da Caixa Econômica Federal.
🏠 Tipologias do Condomínio Manuela
As unidades possuem planta padrão de aproximadamente 40,23 m², com ambientes distribuídos de maneira funcional para o uso residencial.

🏠 2 quartos
🛋️ Sala de estar integrada
🍽️ Cozinha
🧺 Área de serviço
🚿 1 banheiro
🚗 1 vaga de estacionamento
🌿 Opção de apartamento térreo com giardino privativo

A opção com giardino acrescenta uma área externa privativa à unidade, sendo uma alternativa para quem valoriza espaço ao ar livre dentro do próprio apartamento.
🏊 Lazer e áreas comuns
🏊 Piscinas adulto e infantil
🥂 Salão de festas
🌴 Quiosques
🧒 Playground
⚽ Quadra de grama
🏖️ Quadra de areia
💻 Sala de coworking
🚪 Guarita de acesso
📍 Localização do Condomínio Manuela na Vila Pirâmide, Paço do Lumiar
A localização do Condomínio Manuela na MA-204, Avenida Metropolitana, coloca o empreendimento em uma área de conexão entre Paço do Lumiar e a região do Araçagi. A via possui ligação com a Avenida General Arthur Carvalho e integra um eixo de circulação que atende diferentes áreas residenciais da Grande São Luís.

O empreendimento está próximo ao Araçagi e à região de Alphaville e Dahma, com acesso a comércio, supermercados, serviços, escolas e opções de lazer. A região também possui conexão com linhas de transporte coletivo que circulam pela MA-204 e seguem em direção ao Araçagi e outros pontos da região metropolitana. Moovit
🧭 O que existe próximo ao Condomínio Manuela
🛍️ Shoppings
Shopping da Ilha4,3Shopping mallRio Anil Shopping4,5Shopping mallGolden Shopping3,1Shopping mall🎓 Escolas
Colégio Marista AraçagyIndependent schoolEscola SESI AraçagiIndependent schoolCentro de Educação Básica Estrela da ManhãElementary school
🥖 Padarias
Panificadora Estrela do Araçagy4,2BakeryPadaria Sabor de Minas Araçagy4,6Bakery
🛒 Supermercados
Atacadão - Araçagy4,4Grocery storeMateus Supermercados4,2SupermarketSupermercado Araujo -Parque Araçagy4,3Supermarket
🍽️ Restaurantes
Mandacaru4,4RestaurantBrasa Chopp4,7BarPizzaria Cantina Express4,3Pizza restaurant
🌳 Praças
Praça Mocajituba
🏥 Hospitais
Maternidade Paço do Lumiar
UPA Araçagy
Hospital do Olho Paço do Lumiar

Para quem procura apartamento no Condomínio Manuela, apartamento à venda na região da Vila Pirâmide ou imóvel na MA-204, em Paço do Lumiar, o empreendimento reúne plantas de 2 quartos, lazer para diferentes faixas etárias, opção de giardino privativo e acesso a uma região residencial em crescimento na Grande São Luís.

📲 Consulte as unidades disponíveis, valores atualizados, condomínio, IPTU e condições de negociação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.