Evolute 1200

Evolute 1200 na Aldeota, Fortaleza

O Evolute 1200 está localizado na Rua Carolina Sucupira, 1200, no bairro Aldeota, em Fortaleza - CE. Construído pela Mendonça Aguiar e entregue em março de 2025, o empreendimento residencial de alto padrão possui apartamentos de 218m² de área privativa, 4 suítes, hall social privativo e 4 vagas de garagem. Com torre única, apenas 2 apartamentos por andar e ampla estrutura de lazer, o condomínio reúne piscina com raia de 25 metros, rooftop com academia, espaços gourmet, spa, sauna e ambientes de convivência.

🏢 Sobre o condomínio

O Evolute 1200 é um empreendimento residencial da Construtora Mendonça Aguiar, implantado em um terreno de aproximadamente 2.500m², com orientação norte/nascente e projeto arquitetônico assinado pelo escritório Nasser Hissa Arquitetos. A ambientação das áreas comuns foi desenvolvida por Rachell Aguiar.

O condomínio possui torre única, 20 pavimentos tipo, com apenas 2 apartamentos por andar, totalizando 40 unidades residenciais. São 3 elevadores, além de 3 subsolos, pavimento térreo e rooftop destinado ao lazer e ao bem-estar.

O empreendimento conta com hall social privativo nos apartamentos, elevador social com senha de acesso, depósito individual para cada unidade, bicicletário e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.

Entre os diferenciais estão o lobby e o salão de festas com pé-direito elevado, porte-cochère para embarque e desembarque, guarita com eclusa de segurança, escada de incêndio pressurizada e projeto paisagístico nas áreas comuns.

A estrutura de lazer contempla piscinas, hidromassagem, spa, sauna, academia no rooftop, salão de jogos, brinquedoteca, quadra recreativa, espaços gourmet e ambientes para animais de estimação.

🏠 Tipologias

📐 218m² de área privativa
🛏️ 4 quartos
🛁 4 suítes
👗 Suíte master com varanda privativa
🚪 Hall social privativo
☀️ Orientação norte/nascente
🌅 Varanda gourmet com cozinha privativa
🛋️ Ampla sala de estar e jantar
🚻 Lavabo
🍳 Cozinha
🧺 Área de serviço
🛏️ Dependência completa de serviço
📦 Depósito individual no subsolo
❄️ Infraestrutura para ar-condicionado split nas suítes
🔌 Tomadas USB nas suítes
🛗 Elevador social com senha de acesso
🚗 4 vagas de garagem
🏢 Torre única
🏠 40 apartamentos
🏘️ 2 apartamentos por andar
🏙️ 20 pavimentos tipo
🛗 3 elevadores
🚘 3 subsolos

As unidades podem apresentar alterações de acabamentos, distribuição interna, integração de ambientes e personalizações realizadas pelos proprietários.

🏊 Lazer e áreas comuns

🏊 Piscina adulto com raia de 25 metros
👶 Piscina infantil
☀️ Prainha
💦 Pool Lounge
♨️ Hidromassagem
🧖 Spa com sauna
💆 Sala de massagem
🔥 Deck gourmet com churrasqueira
🎉 Salão de festas com pé-direito elevado
🍽️ Espaços de convivência e confraternização
🏋️ Sky Fitness – academia no rooftop
🌇 Sky Lounge com vista panorâmica
🍹 Sky Pub com salão de jogos
🧘 Sky Relax
💆 Sky Health
🧸 Brinquedoteca
🛝 Playground
⚽ Quadra poliesportiva
🌿 Garden Family
🌳 Praça de convivência
🐾 Pet Place
🐕 Pet Care
🚲 Bicicletário com oficina de bicicletas
⚡ Estação de carregamento para veículos elétricos
📦 Espaço delivery
🚗 Porte-cochère
🛋️ Lobby com pé-direito elevado
🌿 Projeto paisagístico nas áreas comuns
🛡️ Guarita com eclusa de segurança
🚪 Controle de acesso
🚨 Escada de incêndio pressurizada
📦 Depósitos individuais
🛗 3 elevadores

📍 Localização

O Evolute 1200 está situado na Rua Carolina Sucupira, 1200, na Aldeota, Fortaleza, Ceará, esquina com a Rua Coronel Jucá. Sua localização oferece acesso facilitado às avenidas Padre Antônio Tomás, Senador Virgílio Távora, Santos Dumont e Dom Luís, importantes vias que conectam o empreendimento aos bairros Meireles, Cocó, Papicu e Dionísio Torres.

O condomínio fica próximo ao Colégio Ari de Sá, à Clínica Otos, ao Hospital Batista Memorial e a supermercados como Cometa, Fazendinha e Pão de Açúcar.

A região também permite acesso ao Shopping Del Paseo, ao Shopping Center Um e ao Shopping Jardins Open Mall, além de estar próxima a restaurantes, padarias, farmácias e instituições de ensino.

O entorno da Aldeota reúne infraestrutura comercial e residencial consolidada, proporcionando praticidade à rotina dos moradores e acesso a diferentes regiões de Fortaleza.

🧭 O que existe próximo

🛍️ Shoppings
Shopping Del Paseo
Shopping Center Um
Shopping Jardins Open Mall

🎓 Escolas
Colégio Ari de Sá – Aldeota
Colégio Christus
Colégio 7 de Setembro

🥖 Padarias
Le Pain Le Café
Padaria Romana
Padoca Jardins

🛒 Supermercados
Fazendinha Supermercados – Vicente Linhares
Cometa Supermercados – Padre Antônio Tomás
Pão de Açúcar – Santos Dumont

🍽️ Restaurantes
Cantinho do Frango
Villa Restaurante
Carbone Steakhouse

🌳 Praças
Praça das Flores
Praça Portugal
Praça da Imprensa

🏥 Hospitais
Hospital Batista Memorial
Hospital Oto Aldeota
Hospital São Carlos

O Evolute 1200 é uma opção para quem procura apartamento de alto padrão na Aldeota, imóvel na Rua Carolina Sucupira ou apartamento próximo à Avenida Senador Virgílio Távora e ao Shopping Del Paseo, em Fortaleza. Com plantas de 218m², 4 suítes, 4 vagas de garagem, hall social privativo, apenas 2 apartamentos por andar e ampla estrutura de lazer com piscina de 25 metros, rooftop, academia, spa, sauna e espaços gourmet, o empreendimento reúne sofisticação, privacidade, conforto e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da capital cearense.

📲 Consulte as unidades disponíveis, valores atualizados, condomínio, IPTU e condições de negociação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.