Giardino Residenza

🏢 Giardino Residenza – Jardim Renascença, São Luís/MA

O Giardino Residenza é um empreendimento residencial da Alfa Engenharia localizado na Rua Mearim, Quadra I, Lote 06, Jardim Renascença, em São Luís, Maranhão. Comercialmente associado também à região da Ponta do Farol, o projeto combina apartamentos de 3 e 4 quartos, ampla estrutura de lazer e arquitetura com conceito biofílico, priorizando a integração entre natureza, bem-estar e espaços de convivência.

🏠 Tipologias dos apartamentos

A Alfa Engenharia divulga plantas com áreas entre aproximadamente 93 m² e 128 m², com configurações que variam conforme a unidade.

Entre as metragens encontradas nas fontes de comercialização estão aproximadamente 93,62 m², 99,08 m², 101,31 m², 110,77 m², 127,30 m² e 128,37 m². As opções incluem apartamentos de 3 suítes e unidades maiores de até 4 quartos.

🏡 Sobre a unidade de 93,62 m²

A configuração mais próxima da metragem informada por você é a planta de 93,62 m².

Essa unidade é divulgada com 3 quartos, todos suítes, sala para dois ambientes, varanda, cozinha, lavabo, área de serviço, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem.

A posição solar, o pavimento, a orientação da vista e outras características específicas devem ser confirmadas conforme a unidade disponível.

🌿 Design biofílico e diferenciais

Um dos principais conceitos do Giardino Residenza é o design biofílico. A Alfa destaca a integração de elementos naturais à arquitetura como parte da proposta de conforto e bem-estar.

Entre os diferenciais oficiais estão fechadura digital na porta social, circuito de vídeo para monitoramento, infraestrutura para carregamento de carros elétricos, sistema de reúso de água, paisagismo assinado, coworking, espaço delivery e infraestrutura para minimercado. As áreas comuns serão entregues mobiliadas, decoradas e com paisagismo.

🌴 Lazer e áreas comuns

O empreendimento possui 15 opções de lazer, segundo a Alfa Engenharia. Entre os espaços divulgados nas fontes estão:

🏊 Piscina adulta e infantil
💦 Deck molhado e hidromassagem
🏋️ Academia
🏖️ Quadra de areia
🏀 Quadra recreativa
🧖 SPA e sauna
💆 Sala de relaxamento
🍷 Wine bar
🎉 Salão de festas
💻 Coworking
💇 Espaço de beleza
🐾 Pet place
🎬 Home cinema

As fontes comerciais também mencionam espaço crossfit, kids club, sala de massagem e sala de reunião.

🏗️ Estrutura do empreendimento

Fontes de comercialização divulgam o Giardino Residenza com 105 unidades, 15 andares, 4 apartamentos por andar em determinadas plantas e 4 elevadores. Como esses dados não estão destacados na página institucional principal da Alfa, recomendo tratá-los como informações técnicas de comercialização e confirmar no memorial antes de cadastrá-los como definitivos.

📍 Localização

O endereço oficial divulgado pela Alfa é Rua Mearim, Quadra I, Lote 06, Jardim Renascença, São Luís – MA. O cadastro empresarial do Edifício Giardino Residenza registra o lote 06 da Quadra I no Jardim Renascença, reforçando essa localização administrativa.

A Alfa destaca como referências próximas a orla litorânea, São Marcos Center, Empório Fribal Gourmet, Drogasil, restaurantes, bares e padarias.