Mood Praia do Futuro

O Mood Praia (conhecido comercialmente como Mood Praia do Futuro) é um dos projetos mais estratégicos da marca Mood, braço da renomada incorporadora Moura Dubeux voltado para a classe média alta. O residencial foi projetado pela Cia de Arquitetura focando no conceito pé na areia e na otimização de espaços.Abaixo está o detalhamento completo da ficha técnica, plantas, infraestrutura e inteligência de investimento do projeto.🏢

Ficha Técnica do EmpreendimentoLocalização: Av. Clóvis Arrais Maia, 6450 - Praia do Futuro II, Fortaleza - CE. Fica posicionado estrategicamente em frente à Barraca Itaparika, garantindo acesso imediato à faixa de areia e gastronomia litorânea.Área do Terreno: Extensa área de 10.000 m², o que permite um planejamento de lazer muito espaçado.Estrutura de Torres: Composto por 3 torres residenciais batizadas de Torre Coral, Torre Brisa e Torre Mar.Pavimentos: 19 andares no total, distribuídos em 1 andar térreo + 18 andares tipo. Há ainda um Edifício Garagem integrado de 6 andares.Volumetria: São 450 unidades no total, configurando 8 apartamentos por andar em cada bloco.Previsão de Entrega: Agendada oficialmente para agosto de 2028.

📐 Tipologias e Plantas InteligentesOs apartamentos foram desenhados para privilegiar a ventilação natural constante (característica forte da Praia do Futuro) e a iluminação. Todos contam com direito a 1 vaga de garagem.Planta de 53,43 m²:Configuração de 2 quartos (sendo 1 suíte master).Banheiro social completo.Cozinha americana integrada à sala de estar e jantar.Varanda com integração total à sala.Planta de 65,57 m²:Configuração de 3 quartos (sendo 1 suíte master).Banheiro social + banheiro da suíte.Sala de estar/jantar ampliada.Varanda ideal para receber convidados.Unidades Garden:Opções localizadas no pavimento térreo que variam de 73 m² a 80 m², incluindo um quintal privativo descoberto.

🏊‍♂️ Infraestrutura e Lazer ClubA Moura Dubeux projetou mais de 15 áreas de lazer e utilidades, entregues totalmente equipadas e decoradas:Complexo Aquático: Piscina adulta com raia e prainha (deck molhado), piscina infantil segura e solarium com espreguiçadeiras.Área Gourmet: Deck integrado com 2 churrasqueiras independentes e salão gourmet privativo para eventos menores.Social e Festas: Salão de festas de alto padrão e salão de jogos equipado.Esporte e Saúde: Academia climatizada com maquinário moderno, quadra poliesportiva e SPA para relaxamento.Crianças e Família: Playground ao ar livre, espaço play baby e brinquedoteca coberta (salão kids).Pet Friendly: Área de Pet Place (parquinho para os cães) e o diferencial de um espaço Pet Wash (estação de banho para limpar os animais antes de subir ao apartamento).

⚙️ Comodidades Modernas e SustentabilidadeFocado nas demandas atuais de moradia e turismo, o condomínio inclui facilidades operacionais:Coworking: Espaço de trabalho compartilhado com internet de alta velocidade e salas de reunião.Lavanderia Coletiva: Praticidade interna que reduz custos e otimiza o espaço dentro das plantas menores.Certificação Fator Verde: O projeto adota soluções de ecologia urbana com foco na redução do consumo de água, eficiência energética e gestão inteligente de resíduos.Segurança: Guarita blindada, eclusa para pedestres e monitoramento por câmeras 24h.

📈 Cenário Econômico e Potencial de InvestimentoO projeto é altamente direcionado tanto para quem quer uma segunda residência na praia quanto para quem busca renda passiva via plataformas de locação.Preços de Mercado (Ref. 2026): As tabelas construtivas em andamento iniciam na faixa de R$ 461.000 a R$ 468.000 para as plantas de 2 quartos. Unidades com 3 quartos (65 m²) e andares mais altos sobem progressivamente, com repasses particulares de andares elevados e vista definitiva mar alcançando marcas de R$ 640.000.Rentabilidade por Temporada (Short Stay): Devido à proximidade imediata com as megabarracas e o mar, analistas imobiliários projetam taxas de retorno (yield) estimadas em 1,05% ao mês no modelo de diárias fracionadas. No modelo tradicional (long stay), a média de mercado local gira em torno de 0,6% ao mês.