Nicanor Park Prime

Nicanor Park Prime no Vale Quem Tem, Teresina

Localizado na Avenida Dr. Nicanor Barreto, 2384, região do Vale Quem Tem, em Teresina – PI, o Nicanor Park Prime é um condomínio residencial de casas desenvolvido pela Macêdo Fortes Empreendimentos. O projeto reúne diferentes tipologias de 2 e 3 quartos, opções térreas e duplex e uma ampla estrutura de lazer na Zona Leste de Teresina.

🏡 Sobre o condomínio

O Nicanor Park Prime é um empreendimento residencial formado por 238 unidades habitacionais.

O condomínio foi planejado com três configurações principais de casas e possui área de lazer integrada ao projeto, com espaços destinados à convivência, atividades físicas e recreação.

A implantação está dividida em duas etapas, sendo a primeira composta também pela área de lazer do empreendimento.

🏠 Tipologias e casas

O Nicanor Park Prime possui três principais tipologias residenciais:

Casa térrea – 48,30 m²
• 2 quartos
• 1 banheiro
• Sala
• Cozinha
• Área de serviço
• 2 vagas de garagem

Casa duplex – 62,37 m²
• 2 quartos
• 1 suíte
• 2 banheiros
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Área de serviço
• 2 vagas de garagem

Casa duplex – 72,98 m²
• 3 quartos
• 2 suítes
• 2 banheiros
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Área de serviço
• Até 3 vagas de garagem

Nas unidades duplex, os ambientes sociais ficam predominantemente no pavimento térreo, enquanto os dormitórios estão concentrados no pavimento superior.

O condomínio possui:

• 73 casas duplex de 62,37 m²
• 156 casas duplex de 72,98 m²
• 9 unidades térreas/adaptáveis de 48,30 m²

🌿 Lazer e áreas comuns

A estrutura de lazer do Nicanor Park Prime inclui:

🏊 Piscina com deck molhado
☀️ Deck seco
⚽ Campo de futebol
🏋️ Espaço fitness ao ar livre
🧘 Espaço zen
🚶 Espaço para caminhada
🎉 Espaço para salão de festas
🛝 Playground
👶 Play baby
🌳 Área arborizada
🌿 Redário
🥬 Espaço para horta
🛡️ Guarita com banheiro
♿ Banheiros acessíveis
🧹 Espaço para zeladoria
🏢 Espaço para administração do condomínio

O projeto combina áreas verdes, esporte, lazer infantil e espaços de convivência dentro do próprio residencial.

📍 Localização

O Nicanor Park Prime está situado na Avenida Dr. Nicanor Barreto, no eixo do Vale Quem Tem e Verde Lar, na Zona Leste de Teresina.

A região possui conexão com bairros como Uruguai, Novo Uruguai, Satélite, Porto do Centro e Árvores Verdes, além de acesso a estabelecimentos comerciais e serviços distribuídos pela Avenida Nicanor Barreto, Avenida Zequinha Freire e vias próximas.

No próprio Vale Quem Tem há supermercados, escolas, padarias, restaurantes, praças e comércio de bairro, enquanto outros serviços e centros comerciais da Zona Leste podem ser acessados pelas principais avenidas da região.

📌 O que existe próximo

Shoppings
• Teresina Shopping
• Riverside Shopping
• Shopping Rio Poty

Escolas
• Escola Municipal Professor Valter Alencar
• CETI Professor Antônio Tarciso Pereira e Silva
• Educandário Vitória-Régia

Padarias
• Casa do Pão
• Panificadora Docepan
• Panificadora Taquari

Supermercados
• Comercial Krer-Lar – Rede Super Dez
• Supermercado Volante Super
• Mercado Bom Vizinho

Restaurantes
• São Cristóvão Restaurante
• Gordeixos Teresina
• Di Cabana Restaurante

Praças
• Praça Professor Roberto Freitas
• Praça Primavera Leste
• Praça do Jardim do Vale

Hospitais
• Hospital Universitário da UFPI
• Hospital São Paulo
• Hospital da Primavera

O Nicanor Park Prime no Vale Quem Tem é uma opção de casa em condomínio em Teresina para quem procura imóveis de 2 ou 3 quartos, opções térreas ou duplex e estrutura completa de lazer, em um empreendimento residencial da Macêdo Fortes na Zona Leste da capital.