Praia dos Lençóis

Praia dos Lençóis no Olho d’Água, São Luís
O Praia dos Lençóis está localizado na Avenida Mahiba Azar, nº 59, no bairro Olho d’Água, em São Luís, Maranhão. O empreendimento é apresentado pela VM Empreendimentos como um projeto residencial de perfil compacto, inspirado nas paisagens dos Lençóis Maranhenses e pensado para diferentes possibilidades de uso, incluindo moradia e investimento. A entrega está prevista para dezembro de 2029.
🏢 Sobre o condomínio
O Praia dos Lençóis será formado por uma torre dividida em dois blocos, com 96 unidades. O projeto combina arquitetura contemporânea com referências visuais e conceituais aos Lençóis Maranhenses, incluindo uma área de piscina inspirada nas lagoas da região.

A proposta do empreendimento integra moradia, lazer, trabalho e conveniência em um único endereço, especialmente adequado para quem busca um imóvel compacto em São Luís com localização próxima ao litoral.
🏠 Tipologias do Praia dos Lençóis
O empreendimento reúne studios e apartamentos de 1 quarto, com plantas entre 28,34 m² e 44,80 m².

As opções de planta incluem:
🏠 28,34 m²
🏠 34,70 m²
🏠 34,89 m²
🏠 44,19 m²
🏠 44,80 m²

Há unidades com e sem varanda, além de opções posicionadas para o mar ou para a avenida. As unidades contam com 1 vaga de garagem.
🏊 Lazer e áreas comuns
🏊 Piscina inspirada nas lagoas dos Lençóis
🏋️ Academia
🥂 Salão de festas
🍽️ Área gourmet
🎮 Sala de jogos
💻 Coworking
🧺 Lavanderia compartilhada
🛒 Mini mercado
📍 Localização do Praia dos Lençóis em Olho d’Água, São Luís
O Praia dos Lençóis está situado na Avenida Mahiba Azar, no bairro Olho d’Água, uma região litorânea de São Luís com perfil residencial e acesso a comércio, serviços e equipamentos urbanos. A Avenida Mahiba Azar está oficialmente associada ao bairro Olho d’Água e ao CEP 65065-250. Rua CEP

A localização também proporciona conexão com importantes vias da região, como a Avenida dos Holandeses e a Avenida São Luís Rei de França, facilitando o acesso a diferentes áreas da cidade.
🧭 O que existe próximo ao Praia dos Lençóis
🛍️ Shoppings
Golden Shopping Calhau
Rio Anil Shopping
São Luís Shopping

🎓 Escolas
LEGOLAR - Bilingual School
Colégio Literato
Escola Crescimento – Unidade Calhau

🥖 Padarias
Padaria Sabor de Minas Araçagy
Panificadora e Confeitaria Ramos
Padaria Pão da Hora Certa

🛒 Supermercados
Empório Pinheiro
Mateus Supermercados
Mix Mateus

🍽️ Restaurantes
Cheiro Verde
Cozinha Massari
Helen Restaurante

🌳 Praças
Praça Iemanjá

🏥 Hospitais
Hospital da Ilha
Hospital São Domingos
UDI Hospital Rede D'Or São Luiz

Para quem procura apartamento no Praia dos Lençóis, apartamento à venda no Olho d’Água, imóvel na Avenida Mahiba Azar ou uma opção compacta em São Luís, o empreendimento reúne studios e apartamentos de 1 quarto, lazer integrado e uma proposta voltada tanto à moradia quanto ao investimento. A combinação entre localização litorânea, plantas compactas e estrutura de convivência posiciona o Praia dos Lençóis como uma alternativa para quem busca praticidade e um imóvel com perfil contemporâneo na capital maranhense.

📲 Consulte as unidades disponíveis, valores atualizados, condomínio, IPTU e condições de negociação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.