Residencial Guarany

Edifício Guarany Residence no Meireles, Fortaleza

O Edifício Guarany Residence está localizado na Rua José Vilar, 540, no nobre bairro do Meireles, em Fortaleza - CE. Construído pela Engexata Engenharia e entregue em 2002, o empreendimento apresenta apartamentos com aproximadamente 80 m² de área privativa, excelente ventilação e a praticidade de uma torre única em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

🏢 Sobre o condomínio

O Guarany Residence é um condomínio residencial de torre única com 16 andares (4 apartamentos por andar). Sua estrutura dispõe de portaria física, gerador de energia para as áreas comuns, monitoramento e uma área de convivência social inteligentemente posicionada no topo do edifício (Rooftop), garantindo uma bela vista urbana e ótima ventilação.

🏠 Tipologias

📐 Aproximadamente 80 m² de área privativa
🛏️ 2 quartos
🛁 3 banheiros no total
🚗 2 vagas de garagem cobertas
🌇 Varanda voltada para o nascente
🍽️ Sala em "L" (estar e jantar) e cozinha com despensa
🧺 Área de serviço individualizada

As unidades podem apresentar diferenças de configuração interna e acabamento em razão de reformas realizadas pelos proprietários ao longo dos anos.

🎈 Lazer e áreas comuns

🔥 Deck com churrasqueira
🎉 Salão de festas
🌇 Terraço aberto / Solarium com vista panorâmica
🛝 Playground
🚲 Bicicletário
🛗 2 Elevadores
🛡️ Portaria física e segurança
📹 Sistema de câmeras e cerca elétrica
🔌 Gerador de energia condominial

📍 Localização

O Condomínio Guarany Residence fica na Rua José Vilar, 540, entre as avenidas Santos Dumont e Costa Barros, no Meireles. A localização estratégica permite acesso rápido tanto para a Avenida Beira Mar quanto para o coração da Aldeota. A região é extremamente caminhável e cercada por uma infraestrutura completa de comércio e serviços.

🧭 O que existe próximo

🛍️ Shoppings
Shopping Aldeota
Jardins Open Mall
Center Um.

🎓 Escolas
Colégio Antares (Sede Santos Dumont)
Colégio Christus (Sede Barão de Studart)
Casa de cultura da UFC.

🥖 Padarias
Padaria Costa Mendes (Aldeota)
Empório Delitália
Panificadora Plaza.

🛒 Supermercados
Pão de Açúcar (São João)
Supermercado Pinheiro
Frangolândia.

🍽️ Restaurantes
Coco Bambu Meireles
Santa Grelha

🌳 Praças
Praça Luíza Távora (CEART)
Praça Portugal.

🏥 Hospitais
Hospital Prontocardio
Hospital Monte Klinikum

O Edifício Guarany Residence é a opção ideal para quem procura um apartamento compacto, funcional e muito bem localizado no Meireles. Com unidades de 80 m², 2 suítes, 2 vagas e uma agradável área de lazer no rooftop, o condomínio reúne excelente custo-benefício e praticidade na capital cearense.

📲 Consulte as unidades disponíveis, valores atualizados de venda/locação, taxa de condomínio e IPTU. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.