The One

🏡 The One – Edição Maranhão | Alto do Farol, Araçagy

O The One – Edição Maranhão é um condomínio horizontal de alto padrão desenvolvido pela Nova Harmonia Bairros Planejados, localizado no Alto do Farol, em Raposa, na região do Araçagy e da Grande São Luís, Maranhão.

O empreendimento possui 341 lotes residenciais com áreas que variam de 250 m² a 620 m², proporcionando diferentes possibilidades para construção de casas personalizadas. O projeto arquitetônico do condomínio e de seu clube é assinado por Leo Maia.

🏠 Sobre o lote anunciado

A unidade anunciada possui 620 m² de área de terreno, metragem que corresponde à faixa máxima divulgada oficialmente para os lotes residenciais do The One Maranhão.

Por se tratar de um lote, informações como quantidade de quartos, suítes, vagas de garagem e área construída dependerão do projeto residencial que será desenvolvido no terreno e das normas construtivas do condomínio.

A posição solar específica deste lote não foi confirmada nas fontes consultadas e, por isso, deve ser verificada pela identificação da quadra e do lote antes da publicação.

🌴 Clube e estrutura de lazer

Um dos principais diferenciais do The One é o Clube The One, desenvolvido como extensão das áreas residenciais. A estrutura oficial contempla piscina com bar, salão de festas, brinquedoteca, cinema, sala multiuso para atividades como yoga e dança, studio de pilates, sala de jogos, academia, salão de beleza, sala de massagem e spa com saunas seca e molhada e jacuzzi.

O clube conta ainda com rooftop com área gourmet, piscina e bar, ampliando os espaços destinados à convivência e ao lazer dos moradores.

🎾 Esporte e convivência

Nas áreas externas estão previstas três quadras de areia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol, playground, praça de esporte e lazer, quiosque e rua exclusiva para pedestres.

O projeto inclui ainda mercadinho, pet center e car care, além de praças de convivência distribuídas pelo condomínio.

🔐 Segurança e infraestrutura

O The One possui portaria social e entrada independente de serviço. O sistema de segurança previsto inclui câmeras nas ruas internas, sensores de movimento nos muros, reconhecimento facial e de placas nos acessos e fechamento do perímetro com cercas elétricas.

A infraestrutura urbana contempla pavimentação em CBUQ, meio-fio com sarjetas, rede e reservatório de água, drenagem pluvial, rede de esgoto, rede elétrica e iluminação pública em LED.

📍 Localização do The One Maranhão

A localização oficial divulgada pela Nova Harmonia é Alto do Farol, Raposa – MA, CEP 65138-000, na região do Araçagy. O empreendimento está inserido no eixo de expansão imobiliária da Grande São Luís e próximo ao acesso da MA-203.

Entre os pontos de referência da região estão a Praia do Araçagy, o Atacadão - Araçagy e o Araçagy Center.

Para quem pesquisa lote à venda no Araçagy, terreno em condomínio fechado de alto padrão na Grande São Luís ou lote de 620 m² no The One Maranhão, o empreendimento combina terrenos residenciais de diferentes dimensões, clube privativo, estrutura esportiva, segurança e projeto urbanístico planejado.

Empreendimento: The One – Edição Maranhão
Incorporadora/desenvolvedora: Nova Harmonia Bairros Planejados
Tipo: condomínio horizontal de lotes residenciais
Localização oficial: Alto do Farol, Raposa – MA
Região: Araçagy, Grande São Luís
Quantidade: 341 lotes
Metragens: 250 m² a 620 m²
Lote anunciado: 620 m²
Arquitetura: Leo Maia
Registro: matrícula 2.576 – Cartório de Registro de Imóveis de Raposa/MA
Aprovação: Decreto Municipal nº 184/2024
Situação: empreendimento em desenvolvimento