Vila Coimbra

Vila Coimbra – Casas duplex de 3 suítes em condomínio fechado no Araçagy, Grande São Luís – MA

O Vila Coimbra é um condomínio residencial de casas duplex localizado no Araçagy, em São José de Ribamar – MA, na Região Metropolitana de São Luís. O empreendimento foi planejado para famílias que buscam conforto, privacidade, segurança e proximidade com o litoral, em uma região de expansão residencial da Grande São Luís.

Com apenas 41 casas, o Vila Coimbra apresenta uma proposta de baixa densidade, favorecendo maior exclusividade e tranquilidade aos moradores. As residências possuem 124,63 m² de área construída e terrenos que variam aproximadamente de 162,56 m² a 220,52 m², dependendo da unidade escolhida.

As casas são duplex e contam com 3 suítes, sendo uma suíte master com varanda, além de 4 banheiros e 2 vagas de garagem privativas. O projeto utiliza conceito aberto nos ambientes sociais, proporcionando maior integração entre sala, cozinha e espaços de convivência.

Os terrenos privativos oferecem quintal e possibilidade de personalização da área externa, conforme projeto aprovado e regras do condomínio. Nas unidades com lotes maiores, o espaço pode permitir futuras soluções de lazer particular, tornando o imóvel interessante para quem deseja unir a segurança de um condomínio fechado à liberdade proporcionada por uma casa com área externa.

A estrutura de lazer do Vila Coimbra foi planejada para atender adultos e crianças. O condomínio contará com piscina adulto com prainha, piscina infantil, playground, Pet Place, salão de festas, quiosque com churrasqueira, quadra de beach tennis, espaço fitness e áreas verdes integradas. Também estão previstas vagas de estacionamento destinadas a visitantes.

Na área de segurança e comodidade, o projeto prevê condomínio fechado, portaria com controle de acesso e segurança 24 horas, oferecendo maior controle de entrada de moradores, visitantes e prestadores de serviços.

A localização é outro diferencial do Vila Coimbra. O empreendimento fica na Avenida Norte, no Araçagy, próximo ao Gran Village Araçagy I. As fontes comerciais destacam ainda acesso facilitado à Avenida dos Holandeses e proximidade com a praia, permitindo conciliar uma rotina residencial mais tranquila com conexão a diferentes regiões da Grande São Luís.

Para quem procura casa à venda no Araçagy, casa de 3 suítes em São José de Ribamar, condomínio fechado próximo à praia ou imóvel novo na Grande São Luís, o Vila Coimbra oferece uma combinação de planta funcional, quintal privativo, lazer e número reduzido de residências.

O empreendimento encontra-se em obras, com início informado em abril de 2026. Como se trata de imóvel na planta, valores, disponibilidade das unidades, metragem exata dos terrenos, posição das casas e condições de pagamento podem sofrer alterações conforme a evolução da obra e a tabela comercial vigente.

Principais características: 41 casas duplex, 124,63 m² de área construída, terrenos de aproximadamente 162,56 m² a 220,52 m², 3 suítes, suíte master com varanda, 4 banheiros, 2 vagas privativas, quintal, piscina adulto e infantil, prainha, salão de festas, churrasqueira, beach tennis, academia, playground, Pet Place, áreas verdes, estacionamento para visitantes e portaria com controle de acesso.

Conheça as unidades disponíveis no Vila Coimbra e consulte valores atualizados, tamanho dos terrenos, condições comerciais e opções de localização dentro do condomínio.