Villa di Carpi

🏢 Villa di Carpi – apartamentos de 2 quartos em Paço do Lumiar/MA

O Villa di Carpi é um empreendimento residencial do Grupo Castelucci localizado na Avenida do Fio, nº 29, Quadra 15, Cohabiano X, em Paço do Lumiar, Maranhão. Comercialmente inserido na região do Cohatrac, o condomínio foi desenvolvido para quem busca apartamento de 2 quartos com varanda gourmet, lazer completo e serviços integrados à tecnologia Housi.

O empreendimento faz parte do programa Minha Casa, Minha Vida e é apresentado pela própria Castelucci como o primeiro empreendimento Smart Living da Housi no Maranhão. A proposta combina moradia, tecnologia e serviços de apoio à rotina em um condomínio fechado com segurança 24 horas.

🏠 Tipologias dos apartamentos

O Villa di Carpi possui três plantas principais:

49,36 m²
51,76 m²
51,88 m²

Todas possuem 2 quartos e varanda gourmet. Conforme a planta escolhida, há opções com semi-suíte, suíte e unidade adaptada para PCD. Também existem apartamentos térreos com quintal privativo.

🏡 Sobre a unidade de 49,36 m²

A unidade anunciada possui 49,36 m² de área privativa e 2 quartos. Fontes de comercialização associam essa metragem à configuração com semi-suíte, além de sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, banheiro e varanda gourmet.

A informação de vaga deve ser confirmada conforme a unidade e o contrato, pois há fontes que divulgam vagas de carro e outras que diferenciam vagas para carro e moto dentro do empreendimento. Posição solar e pavimento também devem ser verificados individualmente.

🌴 Lazer e áreas comuns

O Villa di Carpi possui estrutura de lazer voltada para diferentes perfis de moradores. Entre os ambientes divulgados estão:

🏊 Piscinas adulta e infantil com solarium
🧸 Brinquedoteca
🐾 Pet play
🏋️ Academia e espaço fitness
⚽ Campo de futebol
🎉 Salão de festas
🛝 Playground
💻 Coworking
🧺 Lavanderia
🛒 Mercado interno

O condomínio também é divulgado com segurança 24 horas e controle de acesso.

📱 Serviços Housi

Um dos principais diferenciais do Villa di Carpi é a integração com a Housi. Entre os serviços divulgados oficialmente estão box para delivery, mercado 24 horas, farmácia, lavanderia OMO e outras facilidades acessíveis pela plataforma AppSpace.

A proposta é permitir ao morador gerenciar parte da rotina condominial e acessar serviços diretamente pelo celular.

🏗️ Estrutura do condomínio

Fontes técnicas de comercialização informam que o projeto terá 9 blocos, com 32 apartamentos por bloco, 4 apartamentos por andar e térreo mais 3 pavimentos, totalizando 288 unidades.

Como esses números não aparecem destacados na página principal oficial da Castelucci, devem ser considerados informações de material técnico de comercialização e confirmados no memorial de incorporação antes de serem tratados como dados definitivos.

📍 Localização

O endereço cadastral e ambiental identificado para o empreendimento é Avenida do Fio, nº 29, Quadra 15, Cohabiano X, Paço do Lumiar – MA, CEP 65130-000.

A própria Castelucci apresenta comercialmente o Villa di Carpi como localizado na região do Cohatrac, com acesso a escolas, supermercados, restaurantes, comércio e serviços. O empreendimento também está próximo ao eixo da Estrada da Maioba, facilitando a ligação entre Paço do Lumiar e São Luís.

🏦 Minha Casa, Minha Vida

O Villa di Carpi é divulgado dentro do programa Minha Casa, Minha Vida. As condições de financiamento, subsídio, entrada e parcelas dependem das regras vigentes do programa, análise de crédito e disponibilidade da unidade.

🔎 Villa di Carpi em Paço do Lumiar

Para quem procura apartamento à venda no Cohatrac, apartamento de 2 quartos em Paço do Lumiar ou imóvel do Minha Casa, Minha Vida com varanda gourmet e serviços inteligentes, o Villa di Carpi oferece plantas entre 49,36 m² e 51,88 m², lazer completo e integração com a Housi.

Empreendimento: Villa di Carpi
Construtora/incorporadora: Grupo Castelucci
SPE: Villa di Carpi Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Parceira de tecnologia e serviços: Housi
Endereço cadastral: Avenida do Fio, 29, Quadra 15
Bairro cadastral: Cohabiano X
Região de referência: Cohatrac
Cidade: Paço do Lumiar – MA
CEP: 65130-000
Metragens: 49,36 m², 51,76 m² e 51,88 m²
Quartos: 2
Diferenciais: varanda gourmet, térreos com quintal e serviços Housi
Programa: Minha Casa, Minha Vida