Village das Águas II

🏢 Village das Águas II – apartamentos de 2 quartos na Maioba, São José de Ribamar/MA

O Village das Águas II é um empreendimento residencial da Canopus Construções localizado na Rua da Granja, s/n, na região da Maioba, em São José de Ribamar, Maranhão. Próximo ao eixo da Forquilha e com acesso à Região Metropolitana de São Luís, o condomínio foi planejado para famílias que procuram apartamento novo de 2 quartos, lazer completo e condições compatíveis com o programa Minha Casa Minha Vida.

🏠 Sobre os apartamentos

As unidades possuem 40,94 m² de área privativa e configuração com 2 quartos, sala de estar e jantar, cozinha integrada à área de serviço e banheiro social. Fontes de comercialização também informam 1 vaga de estacionamento por apartamento.

A posição solar, o pavimento e a localização exata da vaga devem ser confirmados conforme a unidade disponível.

Há referências comerciais a unidades adaptáveis para pessoas com deficiência, mas essa configuração deve ser verificada diretamente com a construtora no momento da compra.

🌴 Lazer do Village das Águas II

O condomínio oferece uma estrutura de lazer voltada para diferentes faixas etárias. A Canopus confirma piscina adulta e infantil, salão de festas, espaço gourmet, playground e brinquedoteca.

Fontes de comercialização acrescentam academia, salão de jogos, campo de futebol, pet place, bicicletário, praça, espaço de horta e coworking. Como nem todos esses itens aparecem detalhados na página institucional principal consultada, é recomendável confirmar a relação definitiva no memorial do empreendimento.

📍 Localização

O endereço oficial atualmente divulgado pela Canopus é Rua da Granja, s/n, Maioba, São José de Ribamar – MA. A construtora apresenta o empreendimento comercialmente como próximo à Forquilha e a aproximadamente 5 minutos do Pátio Norte Shopping.

Essa localização permite acesso ao eixo da Estrada de Ribamar e a áreas como Forquilha, Maiobinha e demais regiões da Grande São Luís, com supermercados, escolas, comércio e serviços disponíveis no entorno.

🏗️ Situação do empreendimento

O Village das Águas II foi lançado em 2026 e atualmente aparece no site oficial da Canopus como empreendimento residencial em obras.

As fontes externas divergem quanto à entrega: há divulgação de maio de 2029 e também de dezembro de 2031. Como não encontrei uma data definitiva na página oficial da Canopus, o prazo correto deve ser confirmado no contrato ou na tabela comercial atualizada da unidade.

🔎 Village das Águas II em São José de Ribamar

Para quem procura apartamento à venda próximo à Forquilha, apartamento de 2 quartos na Maioba ou imóvel Minha Casa Minha Vida na Grande São Luís, o Village das Águas II reúne planta de 40,94 m², estrutura de lazer e localização próxima a importantes corredores metropolitanos.

Empreendimento: Village das Águas II
Construtora: Canopus Construções
Endereço oficial: Rua da Granja, s/n
Bairro/região: Maioba
Cidade: São José de Ribamar – MA
Tipo: condomínio residencial de apartamentos
Área privativa: 40,94 m²
Quartos: 2
Banheiro: 1
Vaga: 1 nas unidades divulgadas comercialmente
Lazer confirmado oficialmente: piscinas adulta e infantil, salão de festas, espaço gourmet, playground e brinquedoteca
Situação: em obras
Lançamento: 2026
Entrega: divergente entre as fontes; confirmar contratualmente.