Way São Luís Residence

🏢 Way São Luís Residence – apartamentos no Turu, São Luís/MA

O Way São Luís Residence é um empreendimento residencial da Construtora Lua Nova localizado na Avenida São Luís Rei de França, no bairro Turu, em São Luís, Maranhão. Com torre única, plantas de 2 e 3 quartos e proposta contemporânea, o condomínio foi desenvolvido para quem busca apartamento novo em uma das principais regiões residenciais e comerciais da capital maranhense.

O projeto ocupa um terreno de aproximadamente 6.195 m² e conta com 198 unidades residenciais, distribuídas em 11 pavimentos tipo, além de mezanino. A estrutura possui 2 halls exclusivos de acesso aos apartamentos, contribuindo para organizar a circulação e proporcionar mais privacidade aos moradores.

🏠 Tipologias dos apartamentos

A Lua Nova divulga duas metragens principais:

54,68 m²
Apartamento de 2 quartos
1 vaga de garagem

68,82 m²
Apartamento de 3 quartos
2 vagas de garagem

As plantas foram concebidas com ambientes integrados e soluções voltadas ao aproveitamento dos espaços. A quantidade de suítes e a distribuição interna exata devem ser conferidas conforme a planta e a unidade escolhida.

Fontes comerciais também apresentam áreas arredondadas entre aproximadamente 53 m² e 67 m², mas para o cadastro do site recomendo priorizar as metragens oficiais de 54,68 m² e 68,82 m² informadas pela construtora.

🏗️ Estrutura do empreendimento

O Way São Luís possui torre única, 11 pavimentos tipo, 1 mezanino e 198 apartamentos. Uma base técnica atualizada informa 18 unidades por pavimento e 4 elevadores.

A configuração com dois halls de acesso divide o fluxo dos moradores dentro da torre, reduzindo a concentração de apartamentos por área de circulação.

🌴 Lazer e áreas comuns

O empreendimento foi projetado com espaços de lazer e convivência integrados ao conceito residencial moderno da Lua Nova. Entre os ambientes divulgados comercialmente estão:

🏊 Piscinas adulta e infantil
🏋️ Espaço fitness
🎉 Salão de festas
🎮 Salão de jogos
🛝 Playground
🍽️ Espaço gourmet
☀️ Solarium
🛒 Mercado autônomo

As áreas comuns são apresentadas como entregues equipadas e decoradas.

📱 Tecnologia e segurança

O Way São Luís também é divulgado com conceito de smart building. Entre as soluções apresentadas estão acesso por QR Code ou reconhecimento facial, controle de entrada veicular por tag, sistema de alarme perimetral e utilização de aplicativo para recursos do condomínio e agendamento de áreas comuns.

O mercado autônomo dentro do empreendimento é outro diferencial voltado à praticidade dos moradores.

🏡 Flexibilidade das plantas

O sistema construtivo convencional permite maior flexibilidade para futuras alterações internas, respeitando sempre os elementos estruturais e as normas técnicas do condomínio.

Fontes comerciais destacam a possibilidade de personalização do layout após a entrega. A construtora, porém, entrega os apartamentos conforme as plantas e especificações estabelecidas no memorial descritivo.

📍 Localização no Turu

O endereço oficial é Avenida São Luís Rei de França, Turu, São Luís – MA.

A Avenida São Luís Rei de França é um dos principais corredores do Turu e concentra supermercados, restaurantes, academias, escolas, farmácias, clínicas e outros serviços. A localização também permite conexão com bairros como Cohama, Cohab, Angelim e áreas próximas da Avenida Daniel de La Touche.

🏗️ Situação atual

O Way São Luís encontra-se concluído. A página oficial da Lua Nova informa atualização da obra em abril de 2026, com fundação, estrutura, alvenaria, instalações e acabamento em 100%. O empreendimento também aparece atualmente na relação oficial da construtora como “pronta entrega”.

O Registro de Incorporação informado pela Lua Nova é R.17/161.940, de 26/11/2024.

🔎 Way São Luís Residence no Turu

Para quem procura apartamento à venda no Turu, apartamento de 2 ou 3 quartos em São Luís ou imóvel pronto para morar na Avenida São Luís Rei de França, o Way São Luís reúne localização estratégica, torre única, tecnologia condominial e plantas funcionais.

Empreendimento: Way São Luís Residence
Construtora: Lua Nova
Endereço: Avenida São Luís Rei de França
Bairro: Turu
Cidade: São Luís – MA
Torres: 1
Terreno: aproximadamente 6.195 m²
Pavimentos tipo: 11
Mezanino: 1
Unidades: 198
Apartamentos por pavimento: 18, conforme base técnica
Elevadores: 4, conforme base técnica
Metragens oficiais: 54,68 m² e 68,82 m²
Quartos: 2 ou 3
Vagas: 1 ou 2
Registro de incorporação: R.17/161.940, de 26/11/2024
Situação: pronta entrega.