Apartamento com 3 quartos no Calhau

Apartamento com 3 quartos no Calhau

[ Apartamento com 3 quartos no Calhau ] – Venha morar no melhor do Calhau com as melhores vantagens para você, além de grandes experiências em conforto e segurança para você e sua família.

O APARTAMENTO

O CONDOMÍNIO

🌟 Apartamento Amplo e Ventilado no Coração do Calhau – Conforto, Estrutura e Localização Privilegiada!

Apartamento com 3 quartos no Calhau

Se você está em busca de espaço, conforto e qualidade de vida para sua família, este apartamento no Calhau, um dos bairros mais valorizados de São Luís, é a escolha perfeita!

📐 Com aproximadamente 120m² de área interna, este imóvel une praticidade, elegância e funcionalidade em cada detalhe.

🏡 Destaques do imóvel:

• 🌅 Totalmente nascente – ventilado e com vista livre nos fundos
• 🛏 3 quartos, sendo 1 suíte ampla
• 📚 Um dos quartos com bancada para escritório – ideal para home office
• 🛋 Sala com painel para TV e projeto de iluminação
• 🧥 Roupeiro/sapateira no corredor
• 🚿 Banheiros com armários e acabamentos funcionais
• 🍽 Cozinha com armários planejados
• 🧺 Lavanderia separada da cozinha
• 🚽 Banheiro de serviço
• ⚡ Instalação elétrica revisada
• 🚗 2 vagas cobertas em linha sob pilotis
• 🔥 Gás encanado individual

🏙 Prédio com apenas 4 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade.

📍Localização estratégica: Fácil acesso às principais vias e próximo a tudo que sua família precisa – escolas, academias, bancos, farmácias, igrejas, clube e até escolinha de esportes infantis.

🏢 Estrutura do condomínio:

• 🏋️ Academia + sauna
• 🏊 Piscina
• 🎉 Salão de festas climatizado
• ⚽ Campo de futebol gramado
• 🛝 Playground
• 🍕 Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha
• 🛗 3 elevadores

🛠 Condomínio reformado em 2021, com:

• Nova fachada, portaria e guarita
• 🚿 Cisterna própria – sem risco de falta d’água
• 🛡 Portaria 24h + vigia noturno
• 🚘 Garagem com portão automático e tag veicular
• ✅ Sem taxa extra vigente

💰 Condomínio: R$ 1.090,00
🏷 Valor do imóvel: R$ 1.300.000
🏦 Financiável pelo SFH, com possibilidade de usar FGTS para entrada ou amortização.

✨ Um imóvel pronto para morar, com estrutura moderna e tudo o que você e sua família precisam para viver bem. Não perca essa oportunidade de morar no Calhau, com conforto, segurança e comodidade!

📞 Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste excelente apartamento!

A LOCALIZAÇÃO

O bairro Calhau em São Luís é conhecido por sua localização privilegiada e sua atmosfera agradável. Localizado próximo à orla marítima, o Calhau oferece uma mistura encantadora de comodidades urbanas e proximidade com a natureza.

A região conta com diversas opções de lazer, como bares, restaurantes, praças e espaços para atividades ao ar livre. Além disso, a proximidade com as praias, como a Praia do Calhau, adiciona um charme especial ao bairro.

Com uma infraestrutura consolidada, o Calhau também oferece serviços essenciais, como escolas, supermercados, farmácias e centros comerciais, proporcionando comodidade aos seus moradores. Sua localização estratégica facilita o acesso a outras áreas da cidade, tornando-o uma escolha atrativa para residência.