O Beach Way Riviera é o mais novo condomínio que vai marcar o litoral cearense, um empreendimento que vai te surpreender por possuir uma estrutura completa de alto padrão, ideal para viver com tranquilidade e sossego. A facilidade de acesso à praia, o modelo de apartamento com jardim e a área de lazer super completa são apenas alguns dos detalhes que farão você se apaixonar por esse lugar. Além de ser 100% juridicamente perfeito, tem um preço que cabe no seu bolso.
GALERIA DE fOTOS
UM BREVE RESUMO DO EMPREENDIMENTO.
- Edificação com térreo e 03 pavimentos
- 03 elevadores por bloco
- Vagas de garagem cobertas
- 328 unidades
- Juridicamente perfeito
- Área de lazer completa
- A partir de R$ 350.000,00
Confira as plantas
3 Quartos
Planta de 64m²
3 Suítes
Planta de 100m²
4 Suítes
Planta de 300m²
Outras Unidades
VALORES DAS UNIDADES DISPONÍVEIS
Atualizado em 11/09/2021 – Os preços da tabela ao lado referem-se à unidade mais barata, da tipologia apresentada, na data de atualização indicada. A indisponibilidade de unidades específicas e a escolha de diferentes andares podem afetar os preços apresentados.
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Mais Diferencias
ITENS DE LAZER NESTE EMPREENDIMENTO
- Salão de Festas
- Playground
- Sky Lounge com Academia e Pub Gourmet
- Reuso de água para o jardim das áreas comuns
- Hidromassagem
- Brinquedoteca
- Delivery Room
- Fechadura Digital
- Cozinha Gourmet integrada à varanda
- Piscina Adulto com raia de 25m
- Deck Gourmet
- Quadra Recreativa
- Pet Place
- Iluminação de Led nas áreas comuns
- Piscina Infantil
Estamos sempre tentar fazer o nosso melhor servidor você. Posse de minha alma inteira, como essas almas inteiras como essas doces manhãs de primavera que gozam.
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Infraestrutura da regiãO
O QUE TEM PRÓXIMO:
Escolas
- 2 kmCasa Santa Luzia
- 3 kmSupermercado Vovó Zuzu
- 3 kmExtra Hiper
- 3 kmExtra – Itaim Bibi
- 4 kmPão de Açúcar
Shopping e Supermercados
- 2 kmCasa Santa Luzia
- 3 kmSupermercado Vovó Zuzu
- 3 kmExtra Hiper
- 3 kmExtra – Itaim Bibi
- 4 kmPão de Açúcar
Transporte Público
- 2 kmCasa Santa Luzia
- 3 kmSupermercado Vovó Zuzu
- 3 kmExtra Hiper
- 3 kmExtra – Itaim Bibi
- 4 kmPão de Açúcar
Hospitais e Centros de Saúde
- 561 mHospital Santa Catarina
- 2 kmHospital Bandeirantes
Parques e Praças, Esporte e Lazer
- 1 kmMuseum of Art of São Paulo Assis Chateaubriand
- 1 km Parque do Ibirapuera
- 3 km Museu Catavento
- 3 kmParque da Independência
- 3 km
Informações Úteis
Tudo que você precisa saber antes de comprar um imóvel
Como Funciona um Financiamento Imobiliário?
IMÓVEL NA PLANTA: Até o recebimento você estará pagando de 20% a 30% a construtora como parte da entrada (CONFORME TABELA) e por isso somente após o recebimento do imóvel que o processo de Financiamento Bancário se dará inicio. Após o Recebimento Cuidaremos de todo o seu Processo de Financiamento.
IMÓVEL PRONTO: Se você optar por um financiamento imobiliário, saiba que os bancos costumam cobrir até 80% do valor do imóvel. Ou seja, você precisará arcar com um valor de entrada de no mínimo 20% do total. PARA SABER MAIS CLIQUE AQUI!
Documentos do Imóvel e do Vendedor
Temos o cuidado de verificar o imóvel em varias etapas antes de oferta-lo no mercado. Assim quando o COMPRADOR realiza um visita o Imóvel esta Juridicamente perfeito para venda.
A situação jurídica do Imóvel
A situação jurídica dos proprietários.
A situação jurídica das eventuais empresas dos proprietários.
Veracidade das informações acerca do imóvel.
PARA SABER MAIS CLIQUE AQUI!
Sistema de Amortização do Financiamento
Esta é a parte mais sensivel do processo, por isso mantemos nossa imparcilidade para que a negociação seja harmoniosa e vantajosa para as duas partes.
Normalmente dependendo da forma de pagamento sempre ha possibilidade de uma boa negociação,
Prazo de Entrega
IMÓVEL NA PLANTA OU EM CONSTRUÇÃO: Normalmente o prazo são 36 meses após inicio das vendas.
IMÓVEL NOVO DE CONSTRUTORA: Após a quitação ou finalização do processo de financiamento as construtoras entregam em 48h as chaves.
IMÓVEL DE TERCEIROS OU USADOS: Legalmente o antigo proprietário tem 30 dias para entregar as chaves após a quitação do imóvel (através de financiamento bancário ou pagamento a vista) podendo ser acordado entre as partes.
Quais são as Despesas com o Processo de Compra?
TARIFAS BANCÁRIAS: Eventualmente, o banco poderá cobrar Taxa de Abertura de Crédito (TAC), taxa de análise jurídica, taxa de inscrição e avaliação do imóvel pela engenharia do banco. (varia entre a R$ 750,00 a R$ 1.950,00)
PREFEITURA: Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) o seu valor varia de acordo com a cidade onde está localizada a propriedade. (entre 2% a 3% do valor do imóvel)
ESCRITURA PUBLICA: É obrigatória para compras à vista. No caso de um financiamento imobiliário, o contrato com o banco é entendido como uma escritura temporária. (entre 1% a 2% do valor do Imóvel)
CARTÓRIO: O registro do imóvel é outro documento obrigatório para quem deseja financiar o bem. A boa notícia para quem está comprando o primeiro imóvel pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) tem desconto de 50% nessa taxa.
Quais as formas de pagamento e financiamento dos imóveis?
As formas mais comuns de pagamento são:
– Compra direta
– Financiamento bancário
– Uso do FGTS
– Minha Casa Minha Vida
– Consórcio
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